疫情之下，健康建筑环境到底有多重要！

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2019年底，一场突发疫情导致全国人民陷入极度恐慌。为了防止疫情蔓延，人们不得不被困在家里，这也促使整个建筑业开始思考建筑在保护人类健康方面的重要性，尤其是对公共建筑而言。

在疫情期间，我们还看到国家和地方政府紧急发布了疫情期间的建筑操作标准和指南，特别是排水和排气系统。这说明了健康建筑对于创造健康生活环境的重要性。

因为，在家庭隔离期间，健康的家庭环境和专业可靠的社区服务非常重要。然而，在健康生活层面上暴露出来的问题不仅刷新了人们对“健康建筑”的认识，而且引发了对健康生活水平的讨论。

疫情过后，无论是在家里还是在社区，未来购房者寻求健康生活方式的意愿将大大增强，特别是通过使用先进的智能建筑和智能家居技术，在家中创造健康的居住环境。

因为房子不仅是我们居住的建筑，而且与我们周围的社区、人和环境密切相关，所有这些相关的因素都会影响居住环境的健康。因此，利用科学技术监测和改善室内空空气质量，加强社区人员出入控制，改善社区卫生服务变得越来越重要。

根据全球卫生研究所(gwi)的数据，2018年全球卫生经济市场规模约为4.5万亿美元，从2015年到2017年每年增长6.4%。在这些不断增长的健康市场中，房地产健康市场是一个非常重要的部分。到2023年，这一细分市场预计将从2017年的1340亿美元增长到1980亿美元。

据gwi称，自20世纪80年代以来，健康的建筑和社区已经从以健康为中心的生活方式发展了几十年。经过几十年的发展和积累，它为可持续建筑、智能家居技术和新的健康生活方式发展规划奠定了坚实的基础。

根据全球健康倡议的调查数据，2018年，世界上34个国家和地区建造和开发了740多个健康生活方式建筑和社区项目。

根据全国房地产经纪人协会2019年可持续发展报告的调查数据，位置当然对买家很重要，但舒适的客厅、智能高效的技术和照明也很重要。

上图显示了消费者对住房功能重要性的调查数据，其中家庭环境的舒适性排名第一。同时，我们也看到日常开支、能源管理、智能家居和绿色生活方式已经成为消费者购房时需要考虑的重要因素。物联网和智能家居技术的应用正好可以解决这些问题，即提高家居环境的舒适性、便利性和健康性，同时优化能效和降低成本。

同时，拥有绿色建筑认证的房屋更容易被消费者认可。根据调查数据，消费者最熟悉的绿色建筑认证标准是leed(75%)，其次是能源之星energystay(67%)。然而，关注健康建筑的良好标准却鲜为人知。

Well是第一个关注人们生活和居住的建筑认证标准，包括七个认证体系:空燃气、水、营养、光、健康、舒适和精神，有多达102个标准，并致力于改善11个主要身体系统。因此，水井认证更多的是以医学研究机构为基础，探索建筑物与其居住者的健康和福祉之间的关系，重塑建筑标准，全面解决住宅健康问题。

井标准提出了维持心血管系统的重要因素，如压力、营养、健康和环境污染。

从空气与营养策略支持减少对消化系统有负面影响的因素；从营养和舒适策略方面帮助减少外界对内分泌系统的干扰；本文从水和空气体的策略中总结了有助于增强免疫系统健康的元素。从水和空气体的策略帮助维持皮肤系统的整体健康；从舒适、健康和营养策略上鼓励安全健康饮食的机会。

从光、空空气、水和舒适策略来看，支持神经和感觉功能被置于更重要的位置；从营养和健康方面提出维持生殖系统健康的策略；来自空的健身策略限制了环境中的霉菌和细菌，提供了更多的健身机会，并保持了正常的呼吸系统功能。

健康的建筑和健康的社区有什么区别？

健康建筑:为支持居民整体健康而积极设计和建造的房屋。

健康社区:一群人有着共同的目标、兴趣和经历，他们积极追求各方面的健康，生活紧密。

对于健康的建筑，这种流行病也暴露了许多问题。除了消费者缺乏健康建筑意识外，许多房地产开发商在建筑开发过程中没有过多考虑健康设计，受到高低价位的影响。建筑物的照明和通风设计往往不合理；同时，由于成本的考虑，许多能够改善人们家居健康环境的人居科技系统并不完善甚至缺失，如新风系统、健康供水系统等。

至于社区，纵观全国的社区建设，基本配套设施都是商业配套设施，如何赚钱是开发商考虑的重点。空社区生态的唯一功能已经被压缩到一定程度。卫生保障和防疫物资储备基本处于裸奔状态，突发公共卫生事件的后果可想而知。此外，还有各种智能小区系统基本处于瘫痪或不运行状态，门禁系统失效，监控系统长期失修。

十多年前，“非典”改变了我们的卫生习惯。我相信这种“COVID-19”传染病也对健康建筑的发展起到了很好的促进作用。