开启智能家居大门 楼宇对讲是把金钥匙

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慧聪智能家居网络新闻房地产行业的黄金时代已经过去，互联网的快速发展揭开了智能技术时代的序幕。随着时代的变迁，未来物联网时代的到来将会碰撞出无限火花，引发新一轮的颠覆性革命，智能家居、智能社区等新概念将成为战场。房地产巨头、互联网巨头、安防公司和物业公司纷纷加入阵营，相互竞争，楼宇对讲行业有着独特的优势，也存在着诸多困难。 大国为何进入楼宇对讲行业并成为热点 近年来，我们可以发现各行各业的厂商，尤其是安防行业的其他子行业，都进入了楼宇对讲行业，但众所周知，楼宇对讲行业的市场容量并不大。那么，为什么这个小蛋糕会导致这么多制造商去争夺它呢？根本原因是智能家居概念的流行。 由于楼宇对讲行业的技术变革，特别是从模拟时代到数字时代的飞跃，以及tcp/ip技术的快速发展，楼宇对讲系统的隔离和密封已经开放，可以实现不同行业之间的互联互通，更好地满足客户的需求。 互联的实现使得楼宇对讲行业更加开放，并引入了大量的竞争对手。另一方面，行业界限的不断消融也扩大了整个市场，催生了许多新的商机。然而，在这个人人都在谈论“网络思维”的时代，选择不做什么往往比选择做什么更重要。楼宇对讲机制造商仍应找到正确的位置，冷静下来，集中精力，尽力而为。

楼宇对讲是开启智能家居大门的金钥匙 就楼宇对讲行业而言，国家有相关政策要求新建楼宇安装可视对讲，这是楼宇对讲行业竞争智能家居入口的强大优势之一。 其次，智能家居竞争的焦点在于客厅和家居入口之间的竞争。每个行业都以不同的载体形式加入进来，楼宇对讲系统可以深入用户家中。此外，楼宇对讲还结合了防盗报警功能，可以直接将报警信息反馈给物业方，这是其他行业所没有的功能。 另一方面，楼宇对讲产品通常是在业主入住之前安装的，成功覆盖了整个社区，比其他行业快了一步。其次，整栋楼的居民一般不可能使用同一家制造商的家用电器和家具产品。然而，楼宇对讲产品的使用是一致的，可以形成一个统一、独特的网络来传输信号，这也是其巨大的天然优势。房地产结构的动荡增加了楼宇对讲行业的压力。楼宇对讲系统严重依赖房地产行业。从去年的数据来看，整个房地产行业的投资都在下降，到2015年11月，已经下降了30%以上，房地产开发商对新房地产建设的投资也在下降；就竣工面积而言，2015年11月也比2014年11月减少了约3.5%。国内房地产处于降温状态，意味着竣工建筑数量减少，楼宇对讲安装需求相应减少，市场总量减少，加剧了行业竞争，不可避免地会引发价格战。去年，整个行业的产品价格严重下跌。 另一方面，国内房地产开发商的许多项目因股市动荡、阻碍股票型房地产基金复苏等因素而被推迟。过去，它通常在房屋交付前半年与楼宇对讲工程师签订合同，并最终确定价格和数量。现在一般推迟到前两个月，要求立即交货，这样就缩短了工程师的准备周期。与此同时，房地产开发商往往资金不足。为了转嫁风险，通常采用分期付款、到帐等付款方式来支付项目资金。虽然许多工程公司可以接受这种支付方式，但这种支付方式会破坏工程公司的资金链，从而增加工程公司的压力，违背企业可持续发展的战略要求。 国内外市场和企业分析 中国没有受到2009年全球经济危机的严重影响。与走向全球市场相比，国内市场在很大程度上得到了加速。到2015年，随着全球经济下滑，国内市场受到很大影响。大多数制造商的销售量处于下降状态，而在国外销售量却在增加。原因之一是行业在不断成熟和发展，竞争激烈。其次，中国的经济低迷也是一个主要因素。 就外资企业而言，他们一般资金雄厚，即使市场环境不乐观，他们仍然敢于投资。另一方面，外资企业生存数百年并不少见，经营管理和资本管理的概念也相对成熟。当整个行业竞争激烈时，他们会更加理性，坚持可持续发展的战略选择。 同时，我们可以发现外资企业收购国内品牌的现象非常普遍。中国有巨大的市场容量。对于外资企业来说，要进入国内市场，需要有效利用国内企业的市场资源。另一方面，房地产开发商要想增加房地产的卖点，就需要国际品牌的支持，因此拥有国际品牌的国内企业在市场竞争中会有更多的优势，从而实现互利共赢。 楼宇对讲系统在新时代面临新问题 过去，房地产开发商关注的焦点基本上集中在房产销售上。如今，随着房地产行业格局的变化，物业服务和业主入住后的体验越来越受到房地产开发商的重视，许多房地产开发商自己也在做物业，所以楼宇对讲系统受到重视。 用户不会特别关注他们使用的楼宇对讲产品的品牌，而是会更加关注产品的实际功能和应用场景中的体验。楼宇对讲系统能否满足用户的实际需求，已经成为用户选择厂家产品的主要依据，是厂家抢占客户的出发点。 其次，楼宇对讲系统工程一般在房地产建设完成后交付使用，然后在业主购买房屋、装修房屋、入住后投入使用。它的周期相对较长，通常超过一年。到使用时，许多厂商的产品已经损坏，或者产品的芯片解决方案已经停产，售后运行维护和服务没有保证，影响了用户体验和行业声誉。这个行业还有一个有趣的现象:新品牌每年都会出现。事实上，信誉不佳的企业不断更换品牌和名称。 众所周知，楼宇对讲行业传统上一直专注于制造硬件产品。毕竟，硬件产品是天然的入口。随着数字时代的到来，市场上的芯片解决方案变得多样化，但它们通常是为移动终端(如手机和平板电脑)定制的，而不是为楼宇对讲行业定制的。因此，楼宇对讲系统制造商使用起来有很大的困难，需要考虑兼容性、成本和增值服务等诸多因素。形势变了。楼宇对讲迎来新的商机虽然中国的房地产业已经进入了存量房时代，但大规模的旧城改造将成为下一个窗口。城市核心区土地资源日益稀缺，新增建设用地的新指标越来越少。在此背景下，能够盘活大量现有土地的“旧城改造”模式成为房地产行业的新选择，楼宇对讲行业也将迎来一个巨大的机遇。 互联互通的实现形成了一个开放的接口，为第三方提供了一个无限的空空间。智能家居、智能社区、智能养老、智能商务和智能医疗等新概念的兴起，使得楼宇对讲系统升温。虽然这些新概念仍处于不断探索的初始阶段，但物联网将是未来家庭、住宅和社区发展的必然方向。越来越多的人重视物业和社区管理带来的价值。房地产大亨、互联网巨头、安全公司、房地产公司和其他不同行业都加入了战场。楼宇对讲行业与住宅建筑的关系密不可分，这使得它在楼市中占据了稳定的位置。 同时，近年来，国家更加重视社区安全，各地出台了相应的政策，促进和规范建筑对讲市场的发展。另一方面，国民经济和国家安全意识不断提高，这也为楼宇对讲行业的发展提供了肥沃的土壤。